Ярославль внедряет новые условия льготной IT-ипотеки

Правительство РФ продлило срок действия льготной ипотеки для IT-специалистов до 2030 года. При этом с августа 2024 года возможность оформить такой заём потеряли жители Москвы и Санкт-Петербурга. Это решение направлено на стимулирование развития IT-сектора в регионах. Теперь льготная ипотека доступна только для жителей других городов и населённых пунктов.

Основные условия обновлённой программы:

— доход IT-специалистов должен составлять от 150 тысяч рублей в месяц в городах-миллионниках и Московской области, а в остальных регионах — от 90 тысяч рублей;

— максимальная сумма кредита остаётся до 9 миллионов рублей;

— ставка по ипотеке составляет 6%, её можно снизить через дополнительные программы;

— заёмщик должен быть трудоустроен в аккредитованной IT-компании и может сменить работодателя, но только на аккредитованные организации.

Если заёмщик перейдёт в компанию, расположенную в Москве или Петербурге, льготная ставка не сохранится. Также ставка может повыситься, если компания утратит аккредитацию или не выполнит другие обязательства, например, не раскроет налоговую информацию. В таком случае заёмщику даётся шесть месяцев для поиска нового места работы, соответствующего условиям программы.

Правительство также увеличит финансирование IT-ипотеки на 23 миллиарда рублей. Это позволит помочь 2,5 тысячам сотрудников IT-компаний приобрести жильё. Однако директор Центра конъюнктурных исследований НИУ ВШЭ Георгий Остапкович считает, что это не приведёт к значительному наплыву квалифицированных специалистов в регионы, поскольку основной спрос остаётся в крупных городах, где зарплаты выше.

Остапкович также отметил, что в ближайшее время могут появиться новые льготные программы для других категорий населения. Он подчеркнул важность поддержки строительного сектора, так как сокращение объёмов строительства может негативно сказаться на экономике, и высказал мнение о возможном снижении цен на жильё в низкодоходных регионах.