Ремонт в съемной квартире оправдан при аренде от трех лет

Проведение ремонта в съемной квартире целесообразно, если срок аренды составляет не менее трех лет, сообщает эксперт по недвижимости Юлия Кривенкова в интервью изданию «Петербург Эксперт».

Со слов специалиста, расходы на ремонт окупятся при длительном найме. В первую очередь это касается крупных городов, Москва или Санкт-Петербург, где около 40% арендаторов остаются в жилье более трех лет.

Кривенкова также отметила, что долгосрочная аренда должна быть прописана в договоре, чтобы избежать рисков повышения платы или досрочного выселения. В некоторых случаях арендодатель может согласиться продлить контракт или даже участвовать в финансировании ремонта, особенно если речь идет о косметических изменениях. По статистике, собственники идут на встречу в 60% случаев, если наниматель готов улучшить квартиру за свой счет.

При этом глобальные изменения, перепланировка или установка новой сантехники, лучше не затевать: такие перемены часто вызывают опасения у владельцев жилья. Эксперт советует ограничиться косметическим ремонтом — перекраской стен, заменой освещения и обновлением текстиля. В таком случае комфорт для арендатора означает стабильность для собственника.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» рассказывал о том, что сэкономить на ремонте квартиры поможет дизайн-проект.