Путин подписал новый закон о капремонте

Президент России Владимир Путин подписал новый закон об ужесточении контроля за проведением капитального ремонта в многоквартирных домах (МКД). Закон вступит в силу 1 сентября 2024 года.

Если деньги на капремонт хранятся на специальном счёте, контролировать работы будет орган власти региона или подведомственное учреждение. Владельцы квартир могут отказаться от такого контроля на общем собрании. В этом случае контролировать работы будет строительная организация.

Новый закон меняет правила капитального ремонта. Теперь в Градостроительном кодексе РФ чётко определено, что такое капитальный ремонт — это замена или восстановление строительных конструкций и инженерных коммуникаций. Заниматься такими работами смогут только компании, у которых есть разрешение на эту деятельность.

После ремонта принимать работу будет управляющая организация, ТСЖ и компания, которая проводила строительный контроль. Они будут отвечать за качество выполненных работ.

Гарантийный срок на работы по капремонту составит пять лет. Если в течение этого времени собственники обнаружат недостатки, они смогут обратиться к ответственному за приёмку или к подрядчику. Также можно будет запросить компенсацию в саморегулируемую организацию, членом которой является подрядчик.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что жители Чехова вынуждены терпеть протекающие крыши.