Депутат Разворотнева выступила против решения Минстроя о взносах с новостроек

Предложение Минстроя сократить срок отсрочки по уплате взносов на капитальный ремонт для новостроек с пяти лет до одного года вызвало критику со стороны депутатов Госдумы и экспертов. Об этом сообщает Общественная Служба Новостей.

Минстрой объясняет инициативу тем, что износ современных строительных материалов и инженерного оборудования начинается сразу после ввода дома в эксплуатацию.

Действующее законодательство предусматривает, что обязанность оплачивать взносы на капремонт у собственников помещений в новостройках возникает не позднее пяти лет после включения дома в региональную программу, однако регионы имеют право устанавливать конкретный срок самостоятельно.

Светлана Разворотнева, депутат Госдумы, заместитель председателя Комитета по жилищной политике и ЖКХ отметила, что многие регионы уже сократили срок отсрочки по своему усмотрению. Она привела в пример Москву, Подмосковье и Ленинградскую область, где взносы начинают взиматься через несколько месяцев после ввода дома в эксплуатацию.

Разворотнева считает, что предлагаемая инициатива Минстроя выглядит не вполне осмысленной, поскольку основное регулирование сроков находится в компетенции региональных властей. Она также предположила, что ускорение начала взносов может быть попыткой восполнить дефицит средств в региональных фондах капитального ремонта.

По мнению депутата, для решения проблемы необходимо применять комплексный подход, включающий не только сбор средств с граждан, но и наведение порядка с гарантийными обязательствами застройщиков.

Разворотнева также отметила важность введения обязательной «инструкции по эксплуатации» для многоквартирных домов, которая помогла бы собственникам лучше понимать, как и когда необходимо проводить обслуживание здания.

Разворотнева подчеркнула, что для обеспечения сохранности жилья и эффективности капитального ремонта необходимо, чтобы каждый участник процесса — застройщик, управляющая компания, собственник — выполнял свои обязанности. В заключение она отметила, что тема капитального ремонта требует системного пересмотра и согласованных решений на всех уровнях.

Ранее Депутат Разворотнева высказалась о расчетах платы за вывоз отходов. Читайте подробности в материале портала «Недвижимость и строительство».