«БанкИнформ»: Ремонт может увеличить стоимость недвижимости

В условиях высоких процентных ставок и ограниченных возможностей для инвестирования флиппинг квартир становится все более популярным. Под этим термином подразумевается покупка и последующая перепродажа недвижимости после ремонта, требующая тщательного планирования и понимания рыночной конъюнктуры. Об этом пишет «БанкИнформ».

Один из самых важных аспектов флиппинга – это ремонт. Неправильная оценка стоимости ремонтных работ может существенно снизить прибыль. Опытные инвесторы закладывают 5-10% бюджета на непредвиденные расходы и заранее обеспечивают бесперебойные поставки материалов.

В издании указали на спад продаж в бюджетных сегментах рынка недвижимости (эконом и комфорт) из-за повышения ипотечных ставок и отмены льготных программ, в то время как премиум и элитный сегменты демонстрируют рост.

Выбор подходящего объекта также играет ключевую роль. Даже самый качественный ремонт не скроет неудачную планировку, которая является одним из основных факторов, влияющих на привлекательность квартиры для потенциальных покупателей. Поэтому, необходимо разработать дизайн-проект до начала ремонтных работ.

Флиппинг сопряжен с многочисленными рисками, включая юридические аспекты, поэтому необходим опыт работы на рынке недвижимости. Для новичков предпочтительнее участие в качестве соинвесторов, подытожили в издании.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что россияне готовы платить больше за экологичные товары для ремонта.