Жителям Казани нужно накопить 7 млн рублей для покупки однушки в новостройке

Для приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в Казани в ипотеку необходимо иметь сбережения в размере более 7 миллионов рублей, что составляет 77,4% от общей стоимости жилья. К такому выводу пришли аналитики «РБК-Недвижимость», изучив данные «Яндекс Недвижимости» и Росстата.

По информации Единой информационной системы жилищного строительства, средняя ипотечная ставка по рыночным программам на конец декабря достигает 29%. При этом средняя зарплата, которую жители Казани и окрестностей получают на руки, составляет 67 тысяч рублей, согласно данным Росстата.

Банки, как правило, рассчитывают на то, что заемщик будет тратить на обслуживание ипотечного кредита не более половины своих регулярных доходов. Таким образом, при таких условиях, кредит будет одобрен лишь на 2 миллиона рублей при сроке в 20 лет. При этом, средняя стоимость однокомнатной квартиры в Казани, согласно данным «Яндекс Недвижимости», составляет около 9,1 миллиона рублей.

Как отмечают аналитики, ситуация в Казани является наиболее критичной среди всех городов-миллионников России. На втором месте по недоступности жилья находится Нижний Новгород, где для первоначального взноса понадобится накопить 77% от стоимости однокомнатной квартиры, средняя стоимость которой составляет 7,6 миллиона рублей. В этом случае, покупатель может рассчитывать на ипотеку в размере 1,75 миллиона рублей при зарплате в 57 тысяч рублей.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что Тюмень, Казань и Грозный стали лидерами рейтинга эффективности управления.