Ввод офисов в Москве может стать рекордным за последние 9 лет

По прогнозам аналитиков Asterus, 2024 год может стать рекордным по объёмам ввода новых офисных площадей в Москве за последние девять лет, значительно превысив среднегодовой показатель за период с 2013 года. Об этом пишет портал CRE.

Высокий спрос на офисную недвижимость предполагает также рост объёмов продаж и арендной платы. По итогам трёх кварталов 2024 года в эксплуатацию введено 376,3 тыс. кв. м офисных площадей, что составляет 55,3% от планируемого объёма ввода (680 тыс. кв. м).

В четвёртом квартале ожидается ввод ещё 303,6 тыс. кв. м офисных площадей. Несмотря на корректировку первоначальных прогнозов (с 760 тыс. кв. м до 680 тыс. кв. м), объём ввода в 2024 году в 2,4 раза превышает показатель 2023 года и на 40% выше среднего значения за последние одиннадцать лет.

Преобладание объектов класса А (около 70% от нового предложения) связывается с активным развитием рынка продажи офисных площадей, стимулируемого программой МПТ (меры поддержки проектов по созданию рабочих мест) и выходом на рынок жилищных застройщиков.

Ранее директор по аренде Делового квартала «Сколково Парк» Елена Малиновская заявила, что в Москве практически не осталось новых офисов класса А и площадей под их строительство. Подробнее об этом читайте в материале портала «Недвижимость и строительство».