ВТБ: По итогам 2024 года в России вырастет рынок ипотеки на ИЖС

Рынок ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в России, согласно прогнозам, вырастет в 2024 году всего на 16%, превысив отметку в 625 миллиардов рублей. Однако в четвертом квартале ожидается сокращение продаж ипотеки почти на 25% по сравнению с третьим кварталом. Об этом проинформировала пресс-служба ВТБ.

Согласно оценкам банкам, итоговые объемы выдачи ипотеки на ИЖС в конце 2024 года составят более 625 миллиардов рублей, что лишь на 16% больше по сравнению с показателями 2023 года. В то же время, в предыдущем году сегмент демонстрировал четырехкратный рост продаж. Замедление темпов роста объясняется ужесточением государственной поддержки и высокими рыночными ставками, как отмечается в пресс-релизе.

Также банк подчеркивает, что рынок ипотеки на ИЖС, подобно всем сегментам жилищного кредитования, начал проявлять признаки замедления с третьего квартала.

Это совпало с окончанием программы массовой государственной поддержки, а также с сокращением числа потенциальных заемщиков по «семейной» и IT-ипотеке, ввиду требований о проведении расчетов исключительно по договорам подряда с эскроу-счетами. Вдобавок, рост стоимости рыночных кредитов, связанный с увеличением ключевой процентной ставки, стал дополнительным ограничивающим фактором.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что ценовой демпинг затрудняет работу участников ИЖС.