Владивосток стал городом с крупнейшим падением цен на «первичку» в России

Владивосток назвали городом России с наибольшим снижением цен на новостройки в октябре 2024 года. Об этом пишет ИА PrimaMedia.

Согласно исследованию аналитиков платформы «Авито Недвижимость», средняя цена квадратного метра на первичном рынке в дальневосточной столице составила 184 тысячи рублей, что на 12% ниже уровня июня, когда действовала государственная поддержка по ипотечным ставкам. Средняя стоимость квартиры в новостройках Владивостока достигла 9,2 млн рублей в III квартале 2024 года.

Управляющий директор направления первичной недвижимости сервиса Дмитрий Алексеев уточнил, что на падение цен на жилье оказывает влияние несколько факторов. Во-первых, объекты, которые уже поступили в продажу, больше не поднимаются в цене. Во-вторых, на рынок активно выводятся новостройки на более ранних стадиях строительства, которые имеют более низкую стоимость.

Он также рассказал, что в последние месяцы застройщики активно предлагают на рынок ранее удерживаемые лоты. В текущих условиях первичного рынка успех ожидает тех продавцов, которые работают с покупателями индивидуально и предлагают гибкие условия.

Ранее аналитики строительно-инвестиционной корпорации «Девелопмент-Юг» сообщили, что Владивосток устойчив к изменениям цен на жилье. Подробнее об этом читайте в материале портала «Недвижимость и строительство».