В ЯНАО разрыв в ценах между новостройками и вторичным жильем достиг 10%

В Ямало-Ненецком автономном округе (ЯНАО) зафиксировано увеличение ценового разрыва между вторичным жильем и новостройками, который достиг 10%. Аналитики «Циан» сообщили URA.RU, что, несмотря на отмену программы льготной ипотеки, стоимость квадратного метра в регионе продолжает расти.

Аналитики отметили, что, хотя ценовой разрыв в ЯНАО менее выражен, чем в среднем по крупным городам России, наблюдается тенденция к его увеличению: если в феврале 2024 года он составлял 1%, то в текущем году он уже достиг 10%.

Эксперт «Циан.Аналитики» Елена Бобровская пояснила, что прекращение действия льготной ипотеки не остановило рост цен. По ее словам, скидки стали более распространенными, но носят точечный характер и невелики по размеру, на рынок выходит мало новых проектов с низкими ценами на этапе котлована, растут себестоимость строительства и затраты на обслуживание подорожавшего проектного финансирования. В то же время, вторичный рынок не имеет аналогичных стимулов для роста, что способствует увеличению ценового разрыва.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что жители Чукотки и ЯНАО имеют наилучшие условия для накопления на квартиру.