В Турции продажи на рынке недвижимости выросли на 20,6% в 2024 году

В Турции в 2024 году был зафиксирован значительный рост продаж жилой недвижимости: общее количество проданных домов составило 1,48 миллиона, что на 20,6% больше, чем в предыдущем году. Об этом свидетельствуют данные, опубликованные Турецким статистическим институтом (TurkStat) 21 января.

Согласно отчёту, только в декабре рынок жилья вырос на 53,4% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, при этом было продано 212 637 домов. В целом, продажи недвижимости в Турции в период с июля по декабрь 2024 года демонстрировали двузначные темпы роста, достигнув пиковых значений в октябре (76%) и ноябре (64%).

Несмотря на общий рост продаж, количество сделок, совершенных с использованием ипотечного кредитования, в 2024 году сократилось на 10,8%, составив 158 486 единиц. Однако, в декабре наблюдался резкий скачок продаж домов, приобретенных в ипотеку, на 285% в годовом исчислении, достигнув 23 277 единиц, как показали данные института.

По мнению экспертов, несколько факторов повлияли на повышенный спрос на жилье в последние месяцы. Среди них эксперты называют снижение цен на недвижимость в реальном выражении, а также ожидания возможного роста цен по мере снижения процентных ставок. Кроме того, покупатели ожидают увеличения спроса на недвижимость, что, в конечном счете, может привести к повышению цен.

Согласно индексу жилой недвижимости, в декабре стоимость жилья увеличилась на 29,4% по сравнению с прошлым годом. Однако, по данным Центрального банка, индекс снизился на 10,4% в годовом исчислении в реальном выражении.

Центральный банк Турции в декабре начал цикл смягчения монетарной политики, снизив учетную ставку с 50% до 47,5%. Это стало первым снижением почти за два года и было обусловлено замедлением инфляции.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что россияне возглавили список покупателей жилья в Турции в 2024 году.