В Татарстане выдача ипотеки рухнула на 60%

За последние 15 лет в Татарстане было зарегистрировано более полутора миллионов ипотечных займов, о чем свидетельствуют данные управления Росреестра по РТ. Как сообщает РБК Татарстан, ссылаясь на Единую информационную систему жилищного строительства (ЕИСЖС), в 2024 году с января по октябрь ежемесячно оформлялось свыше двух тысяч ипотечных кредитов.

Наибольший всплеск ипотечной активности пришелся на июнь, последний месяц действия льготной программы, когда было оформлено 7,8 тысячи кредитов, что на 34% больше, чем в июне 2023 года. Объем кредитования в этом месяце достиг 30,5 миллиарда рублей, на 43% превысив показатели аналогичного периода прошлого года. Средний размер ипотечного кредита составил 3,9 миллиона рублей, увеличившись на 7%.

Кандидат экономических наук Ирина Разинкина отметила, что во втором квартале 2024 года, перед отменой льготной программы, ориентированной на массового покупателя, наблюдался резкий рост спроса. По ее словам, все стремились «успеть в последний вагон». Однако, во втором полугодии покупательская активность на рынке недвижимости, по мнению эксперта, заметно снизилась.

Действительно, отмена льготной ипотеки оказала значительное влияние на рынок. В третьем квартале 2024 года спрос на жилье снизился на 35% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Уже в первый месяц после отмены программы выдача ипотечных кредитов сократилась на 36% — до 4 тысяч займов, а объем кредитования упал на 45%, составив 13,1 миллиарда рублей. Таким образом, 2024 год продемонстрировал резкие колебания на ипотечном рынке Татарстана, от ажиотажного спроса до заметного спада.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в Татарстане выделят 10 млрд рублей на модернизацию ЖКХ.