В России ощущается острый дефицит недорогих квартир до 3 млн рублей

В крупнейших городах России доля квартир, стоимость которых не превышает трёх миллионов рублей, составляет не более четырёх процентов, сообщает Риамо.

Глава аналитического центра федеральной компании «Этажи», Ирина Пашковская, пояснила, что процентное соотношение квартир стоимостью до трёх миллионов рублей на вторичном рынке мегаполисов неуклонно снижается вследствие роста средней стоимости квадратного метра.

Она уточнила, что в эту ценовую категорию обычно входят малогабаритные квартиры, пансионаты, комнаты в общежитиях, апартаменты, а также квартиры, расположенные на окраинах крупных городов или в аварийных домах. По словам Пашковской, хотя и встречаются варианты, пригодные для комфортного проживания, такие предложения являются исключением.

Кроме того, она отметила, что специалисты, работающие дистанционно, и пенсионеры всё чаще рассматривают варианты приобретения жилья за пределами мегаполисов. Проведённый экспертами анализ примерно ста тысяч объявлений о продаже квартир на вторичном рынке недвижимости в России показал, что наибольшая доля объектов стоимостью до трёх миллионов рублей наблюдается в Волгограде (11,1% от общего числа предложений), за ним следуют Челябинск (10,4%) и Пермь (10,1%).

При этом, в абсолютных цифрах наибольшее количество квартир стоимостью до трёх миллионов рублей предлагается к продаже в Волгограде, Краснодаре и Омске.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что рынок складской недвижимости Екатеринбурга в начале 2025 года характеризуется острым дефицитом свободных площадей.