В России может быть остановлена продажа квартир на вторичном рынке

Рост ключевой ставки Центрального банка России приведет к изменениям на рынке жилья. Продажа недвижимости на вторичном рынке станет сложной из-за недоступности ипотеки на высоких процентах (20-25% годовых), сообщает пресс-служба Deita.

Эксперт предрекает скорое прекращение продаж жилья на вторичном рынке из-за затруднений в оформлении ипотеки, что сделает покупку жилья недоступной для большинства потенциальных покупателей.

В результате возможен переход к обмену с доплатой, когда владельцы старых квартир меняются на новые, оформляя кредит только на разницу в стоимости. Такая схема снизит объемы заимствований у банков. Как следствие, может увеличиться обмен квартир с доплатой между продавцами, что позволить им занимать меньшие суммы в банке.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что рынок готового жилья в России переживает стагнацию: спрос на вторичное жилье снижается, а предложение растет. Высокая ключевая ставка Центробанка, достигшая 21%, и дорогие ипотечные кредиты усложняют покупку квартир, что может привести к снижению цен.