В Приморье растут продажи и цены квартир в новостройках

Приморский край демонстрирует уникальную динамику на рынке новостроек, отличающуюся от общероссийских трендов. Согласно данным дивизиона «Домклик» Сбербанка, объем продаж новостроек в сентябре-октябре 2024 года превысил показатели марта-апреля на 9%. Об этом пишет РБК.

Кроме того, Приморье занимает второе место в стране (после Санкт-Петербурга) по темпам роста распроданности новостроек в ноябре по сравнению с мартом (+4,2%). Данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) подтверждают положительную динамику: доля выкупленной площади в новостройках Приморья выросла с 26-27% в июне-июле до 28% в октябре.

При этом, в отличие от заявлений аналитиков Сбербанка о снижении цен, данные ЕИСЖС и Приморскстата свидетельствуют о росте стоимости квадратного метра: в октябре средняя цена составила 156,36 тыс. рублей (рост на 1,51% с июня и 4,6% с января), а по данным Приморскстата — 175,1 тыс. рублей (рост на 6,8% с первого квартала).

Аналитики FarPost.ru, основываясь на данных собственной базы объявлений, зафиксировали рост цены квадратного метра на первичном рынке на 5,76% с июня по ноябрь (до 183,7 тыс. рублей) и на 9,8% с начала года. Однако эксперты отмечают общее снижение спроса на недвижимость в регионе по сравнению с рекордным 2023 годом. Другие местные специалисты связывают пик интереса к новостройкам с отменой ипотеки с господдержкой, а текущее снижение спроса – с завершением этого периода повышенного интереса.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что инвестпроекты ГК «Мантера» в Приморье и Сочи будут реализованы позже сроков.