В Москве за год на 40% вырос объем ультрапремиального жилья в новостройках

Объем ультрапремиального жилья в столичных новостройках за последний год увеличился на 40%, о чем свидетельствуют данные ведущих агентств элитной недвижимости, представленные РБК.

Согласно исследованию NF Group, количество квартир в Москве, стоимость которых превышает один миллиард рублей, практически удвоилось. На первичном рынке столицы, включая информацию о закрытых продажах, сейчас доступно 145 таких объектов.

Как правило, это пентхаусы и городские виллы, отличающиеся большой площадью (около 470 квадратных метров) и панорамными видами. Стоимость подобных объектов может достигать 5 миллиардов рублей, а средняя цена в конце 2024 года составляла 1,6 миллиарда рублей. Самый дорогой лот оценивался в 8,3 миллиарда рублей, а самый доступный – в 288 миллионов рублей.

По данным «Intermark Городская Недвижимость», с учетом вторичного рынка, количество элитных объектов в Москве за год увеличилось в полтора раза, а общая стоимость всех предложений достигает 198 миллиардов рублей.

Управляющий партнер компании Дмитрий Халин считает, что при сохранении текущего уровня спроса продажа всего ультрапремиального жилого фонда Москвы может занять от 11 до 13 лет. Аналитики объясняют увеличение предложения ростом цен и появлением новых эксклюзивных проектов в престижных районах города.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что съемное жилье в Москве подешевело на 10% с лета 2024 года.