В Монголии зафиксировали ипотечный бум

В 2024 году объем ипотечных кредитов, предоставленных гражданам Монгольской ипотечной корпорацией и коммерческими банками, достиг 9 триллионов тугриков. Это на 1,8 триллиона больше, чем в 2023 году, что свидетельствует о неуклонном развитии жилищного рынка Монголии. Об этом пишет агентство «Монцамэ».

Основные объемы строительства жилья сосредоточены в столице страны — Улан-Баторе. Монгольские инвесторы активно избавляются от устаревшего жилого фонда, предпочитая переезд в высотные здания. Массовое возведение таких объектов происходит, преимущественно, на южной и восточной окраинах столицы, где экологическая ситуация заметно лучше по сравнению с другими районами, соседствующими с юрточными поселениями, использующими coal в качестве источника отопления. Это негативно сказывается на экологической обстановке в столице Монголии.

В то же время долг по ипотечным кредитам составляет 8,8 триллиона тугриков, что составляет 97,7% от общего объема. Из этой суммы 120,6 миллиарда тугриков, или 1,3%, считаются потенциально проблемными для банков, а 87 миллиардов тугриков, что составляет 1,0%, представляют собой крайне неблагонадежные кредиты.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что РФПИ и «Хотгор Шанага» инвестируют в строительство угольной электростанции.