Тюменский рынок недвижимости прогнозирует спад в ближайшие 12 месяцев

Тюменская область демонстрирует тревожные тенденции на рынке недвижимости. Лимиты по программе «Семейная ипотека» практически исчерпаны, ее льготные условия будут доступны не дольше ноября текущего года, сообщает пресс-служба NashGorod.

При этом оформление ипотеки по рыночным ставкам становится все сложнее для покупателей: банки повысили размер первоначального взноса до 30-50%, а застройщики в ряде случаев вводят высокие комиссии, достигающие 6,2% от суммы кредита.

В отличие от многих других регионов России, в Тюменской области застройщики пока не стремятся снижать цены на новостройки, несмотря на падение спроса более чем вдвое. Как отмечают эксперты, местные девелоперы очень сильно зависели от «Семейной ипотеки», которая обеспечивала до 90% продаж. Теперь, с исчерпанием лимитов программы, они оказались в сложной ситуации.

По прогнозам аналитиков, при сохранении высоких ставок по ипотеке в 2025 году на уровне 20%, многим застройщикам Тюмени придется заморозить реализацию своих проектов, а кто-то может даже объявить о банкротстве. Таким образом, регион ожидает серьезное охлаждение рынка недвижимости в ближайшие 12 месяцев.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что рынок недвижимости Ростовской области демонстрирует стагнацию.