Торговые центры Санкт-Петербурга и Москвы объединят в паевой фонд

Совладелец инвестиционной компании Fort Group Максим Левченко объявил о создании нового паевого фонда недвижимости (ПИФ), который объединит 12 торговых центров в Москве и Санкт-Петербурге. Как пишет РБК, Левченко сообщил об этом в своих социальных сетях, отметив, что стоимость фонда составит несколько десятков миллиардов рублей.

Паевые инвестиционные фонды недвижимости в последнее время становятся все более популярным инструментом коллективного инвестирования, особенно в период экономической нестабильности. Как отметил Левченко, этот инструмент позволяет сохранить и приумножить капитал. В 2023 году на рынке наблюдался рекордный рост закрытых ПИФов, в том числе в сфере коммерческой недвижимости.

По мнению экспертов, создание закрытых ПИФов является привлекательной альтернативой для девелоперов на фоне высокой ключевой ставки. По данным «Российской газеты», доходность ПИФов недвижимости может достигать 16% годовых, что значительно превышает доходы от аренды.

Преимущества инвестирования в ПИФ включают также возможность диверсификации портфеля и профессиональное управление активами. На рынке уже присутствуют подобные фонды под управлением крупных организаций, таких как Сбербанк, «ВТБ Капитал» и УК «Альфа-Капитал».

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что ввод новых торговых центров в России вырастет в полтора раза в 2025 году.