Темпы роста цен на аренду квартир значительно замедлились

Несмотря на то, что рост цен на аренду жилья в Москве несколько замедлился, ситуация по-прежнему остается напряженной для арендаторов, сообщает пресс-служба RG.RU.

По словам эксперта Оксаны Поляковой из компании «Инком-Недвижимость», на рынке сохраняется острый дефицит квартир экономкласса — количество заявок от нанимателей в девять раз превышает предложение. Арендные ставки значительно выросли еще в прошлом году — примерно на 20-25%. В 2024 году новая волна подорожания пришлась на август, когда цены в среднем увеличились еще на 5%. Эксперт прогнозирует, что до конца октября 2024 года арендные ставки могут вырасти еще на 5-10%.

Сейчас в Москве средние ставки аренды составляют: для студии — 45-55 тыс. рублей в месяц, однокомнатной квартиры — 50-65 тыс., двухкомнатной — 65-85 тыс., трехкомнатной — 75-120 тыс. При этом в элитных домах цены могут исчисляться сотнями тысяч рублей.

Основной причиной роста цен на аренду эксперты называют ужесточение условий ипотечного кредитования, что заставляет людей вновь обращаться к съемному жилью. Несмотря на некоторое замедление темпов, цены вряд ли существенно снизятся в ближайшее время, поскольку спрос на аренду остается стабильно высоким в течение всего года.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о минусах и плюсах покупки квартиры в целях сдать в аренду.