Спрос на студии на вторичном рынке вырос на 5% в 2024 году

В 2024 году в России зафиксирован рост спроса на студии на вторичном рынке на 5% по сравнению с предыдущим годом. Об этом сообщили аналитики «Авито Недвижимости», подчеркнув, что такая тенденция связана с желанием покупателей избежать оформления ипотечных кредитов.

По данным «Авито Недвижимости», активность на вторичном рынке в основном стимулировалась сделками, совершаемыми за счет собственных средств, и альтернативными сделками. Рост интереса к студиям объясняется их доступностью и компактностью, что делает их привлекательными для покупателей, стремящихся обойтись без ипотеки.

В Москве спрос на вторичное жилье вырос на 9% в 2024 году, а на студии – на 18%. Этот повышенный интерес к студиям также обусловлен введенными в 2024 году ограничениями на строительство квартир площадью менее 28 квадратных метров. По итогам года, чаще всего россияне искали на платформе двухкомнатные квартиры (33%), за которыми следуют однокомнатные (29%) и трехкомнатные (20%).

Сергей Ерёмкин из «Авито Недвижимости» отметил, что во второй половине года наблюдался переток спроса из сегмента новостроек на вторичный рынок после завершения программы льготной ипотеки. По его словам, стоимость ипотечных кредитов на первичном и вторичном рынках стала сопоставимой, что заставило некоторых покупателей отдать предпочтение готовому жилью.

Другим значимым трендом, по мнению эксперта, стало откладывание покупки недвижимости из-за высоких ипотечных ставок и привлекательных условий по банковским вкладам.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что стоимость аренды студий приближается к цене «однушек».