Рынок ипотеки Татарстана рухнул на 40%

Рынок ипотечного кредитования в Татарстане столкнулся с существенным сокращением объемов на фоне стремительного роста процентных ставок, приближающихся к 30% годовых. Как сообщает издание «Реальное время», несмотря на сложные финансовые условия, в республике по-прежнему наблюдается спрос на ипотеку, что позволило Татарстану войти в пятерку регионов-лидеров по объемам ипотечного кредитования в 2024 году.

Согласно данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), в декабре 2024 года более 2,2 тысячи жителей Татарстана оформили ипотечные кредиты на общую сумму 9,62 миллиарда рублей. Средний размер займа составил 4,3 миллиона рублей со сроком погашения более 22 лет. Значительная часть заемщиков, а именно 1,4 тысячи человек, воспользовались льготными программами и получили кредиты на общую сумму 7,36 миллиарда рублей под 6% годовых.

Тем не менее, 833 человека решились на ипотеку на стандартных условиях, оформив займы на сумму свыше 2,25 миллиарда рублей под залог приобретаемой недвижимости, несмотря на то, что базовая ставка достигает 29,8% годовых.

По сравнению с декабрем 2023 года количество выданных ипотек в Татарстане снизилось в 3,1 раза – тогда было выдано 6,9 тысячи кредитов на сумму 32,3 миллиарда рублей. За весь 2024 год в республике было оформлено более 40,5 тысяч ипотек на сумму 184,1 миллиарда рублей, что в количественном выражении на 45% меньше, а в денежном на 40% меньше, чем в предыдущем году.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в Татарстане продолжат расти цены на жилье в 2025 году.