Рост ставки ЦБ может привести к обвалу рынка новостроек

Рустам Азизов, директор по ипотечным продажам и финансовым инструментам в компании «А101», прогнозирует, что повышение Центральным банком ключевой ставки до 19% может спровоцировать обвал рынка новостроек в ближайшее время, сообщает пресс-служба Lenta.Ru.

Эксперт считает, что такое решение регулятора может иметь серьезные негативные последствия для строительной отрасли.

После повышения ключевой ставки до 19% процентные ставки на ипотечном рынке могут вырасти до 23%.

Раньше, когда ключевая ставка повышалась, застройщики находили способы частично компенсировать рост ипотечных ставок для покупателей. Они предлагали ипотечные программы с льготными условиями — ставками до 10% на период строительства или до 13% на весь срок кредита.

Девелоперы субсидировали процентные ставки, чтобы они оставались приемлемыми для потребителей.

Кроме того, эксперт не исключает, что после этого решения Центробанка параметры таких субсидируемых государством ипотечных продуктов могут стать менее благоприятными для заемщиков.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что ключевая и ипотечная ставки привели к снижению спроса на жилье в Петербурге.