Рейтинг застройщиков жилья в России претерпел изменения

За прошедший год, с января 2024 по январь 2025, участники российского рынка жилищного строительства стали свидетелями значительных изменений. Согласно исследованию «РБК-Недвижимость», основанному на данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), в десятке лидеров сохранили свои позиции лишь три компании. Остальные же участники рейтинга заметно изменили свое положение.

Четыре компании за этот период укрепили свои позиции, причем одна из них сумела подняться на третью строчку, а две продемонстрировали столь внушительный рост объемов строительства, что смогли войти в топ-10, хотя в течение всего предыдущего года ни разу не попадали в число крупнейших застройщиков.

Группа «Самолет» по-прежнему удерживает первое место, однако ее рыночная доля, как отмечается в исследовании, постепенно сокращается. Сообщается, что в начале 2024 года она составляла 4,5%, достигнув максимума в 4,74% в феврале, но к январю 2025 года снизилась до 4,26%. На сегодняшний день «Самолет» реализует проекты по строительству 262 жилых домов, суммарная площадь которых составляет 4,869 млн кв.м, что соответствует примерно 115 тысячам квартир.

Второе место, как и годом ранее, занимает ГК «ПИК». После того, как группа «Самолет» вытеснила ее с лидирующей позиции, компания прочно обосновалась на втором месте рейтинга. В настоящее время ГК «ПИК» ведет строительство 195 домов общей площадью 4,023 млн кв.м, что соответствует 95,3 тыс. квартир, занимая 3,46% от общего объема текущего строительства. Аналитики отмечают, что доля компании также уменьшилась по сравнению с прошлым годом, когда она составляла 4,04%.

Наиболее заметные перемены произошли на третьей позиции. После более чем двухлетнего пребывания на ней «Группы ЛСР», в январе 2025 года ее место заняла компания «ТОЧНО». В течение года компания совершила скачок на семь позиций, а за последний месяц – на три.

На начало 2025 года «ТОЧНО» ведет строительство 123 жилых домов, что составляет около 45,1 тыс. квартир. Общий объем строительства достиг 2,145 млн кв.м, что позволило компании занять 1,87% рынка, удвоив свои показатели за год (с 0,93%).

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что застройщики Петербурга начинают отказываться от реализации жилых проектов.