РБК: В трех городах-миллионниках отмечено снижение цен на новостройки

Анализ рынка новостроек в 16 российских городах-миллионниках, проведенный аналитиками «Яндекс Недвижимости», показал неоднородную ценовую динамику в ноябре 2024 года. Средняя стоимость квадратного метра по всем городам составила 172 тысячи рублей, при незначительном росте предложения на 1%. Об этом пишет РБК.

В трех городах наблюдалось снижение цен: в Челябинске (на 9,9%, до 165 тысяч рублей за квадратный метр), Волгограде (на 4,8%, до 127 тысяч рублей) и Нижнем Новгороде (на 2,7%, до 183 тысяч рублей). Специалисты связывают подобную динамику с появлением на рынке большого количества недорогих квартир и уменьшением средней площади продаваемых объектов.

Наиболее значительный рост цен отмечен в Самаре (на 8,3%, до 125 тысяч рублей за квадратный метр), Уфе (на 8,2%, до 151 тысячи рублей) и Перми (на 5%, до 144 тысяч рублей). Данные цифры объясняются увеличением доли одно- и двухкомнатных квартир в общем объеме предложений, которые традиционно имеют более высокую стоимость квадратного метра.

В Краснодаре, Казани и Ростове-на-Дону месячная динамика цен не превысила 1%, что аналитики расценивают как стагнацию рынка.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что цены на новостройки Подмосковья могут снизиться на 10% в 2025 году.