РБК: Спрос на элитные квартиры в Подмосковье достиг исторического максимума

Рынок элитной загородной недвижимости Подмосковья на первичном рынке в 2024 году продемонстрировал значительный рост. Согласно NF Group, продажи составили 320 объектов, что на 21% превышает показатель 2023 года. Это лучший результат за последние семь лет, сообщает пресс-служба РБК.

Рынок элитной недвижимости демонстрирует изменение структуры сделок: 60% пришлось на земельные участки, 31% — на коттеджи и 9% — на таунхаусы. Сокращение предложения на 36% в сочетании с новыми дорогими проектами вызвало значительный рост цен.

Стоимость элитных коттеджей выросла на четверть, средняя цена достигла 178 миллионов рублей. Коттеджи класса de luxe подорожали на 4%, их средняя стоимость теперь составляет 1,2 миллиарда рублей. Цены на таунхаусы увеличились на 59%, медианная цена — 100 миллионов рублей.

Цены на элитную недвижимость взлетели. Стоимость сотки земли в премиум-сегменте поднялась на 11%, достигнув 3,7 млн рублей. В сегменте de luxe рост ещё ощутимее — 18%, до 7,7 млн рублей за сотку. Эксперты связывают это с сокращением предложения недорогих участков и появлением новых, дорогих проектов.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что Звенигород лидирует по росту цен на новостройки в Подмосковье.