Продажи квартир ипотечных должников на торгах упали на 26% в 2024 году

Согласно данным коллекторского агентства «Долговой консультант», в 2024 году количество квартир, принадлежавших ипотечным должникам и проданных на торгах в рамках исполнительного производства, сократилось на 26% по сравнению с предыдущим годом, достигнув отметки в 3,1 тысячи. Об этом пишет РИА Недвижимость.

В сообщении агентства отмечается, что за прошедший год на торгах было продано 3079 квартир, что является самым низким показателем за последние годы. При этом кредиторам удалось вернуть 9,37 миллиарда рублей.

Снижение продаж наблюдается не только относительно 2023 года, но и по сравнению с более ранними периодами: относительно 2022 года показатель снизился на 22%, а относительно 2021 года — на 39%. По мнению аналитиков агентства, основной причиной падения интереса к торгам является сокращение спроса со стороны инвесторов.

В отчете уточняется, что в 2024 году выросло число несостоявшихся торгов из-за отсутствия заявок. Привлекательных по цене объектов, которые бы позволили инвесторам быстро получить прибыль, практически не осталось. В результате, после несостоявшихся торгов, недвижимость переходит в собственность залогового кредитора и поступает в прямую продажу. В условиях низкого спроса кредиторы постепенно накапливают на своих балансах недвижимость, которую не смогли быстро реализовать.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что здание Рижского вокзала в Москве выставят на торги не раньше, чем через полгода.