Предложение жилья в «старой» Москве выросло на 10% за год

Согласно данным агентства недвижимости DolgovPro, на конец 2024 года в «старой» Москве на рынке жилой недвижимости представлено 50,3 тыс. лотов общей площадью 2 919 700 кв. м. Это на 6% больше, чем в июне 2024 года, и на 10% больше, чем в конце 2023 года, пишет издание «Известия».

Аналитики отметили, что наибольший объем предложения наблюдается в сегменте бизнес-класса, где представлено 22,9 тыс. лотов площадью 1,320 млн кв. м. Это на 6% больше, чем в предыдущем полугодии, и на 11% больше, чем год назад.

В комфорт-классе, напротив, зафиксировано снижение. В декабре 2024 года предложение составило 878 тыс. кв. м (19,7 тыс. лотов), что на 1% меньше, чем в предыдущем полугодии, и на 2% меньше, чем в декабре 2023 года (20,1 тыс. лотов).

В премиум-сегменте наблюдается значительный рост. В декабре 2024 года на него пришлось 6,4 тыс. лотов площадью 548 тыс. кв. м, что на 31% больше, чем полгода назад, и на 48% больше, чем год назад.

Элитный сегмент также демонстрирует стабильный рост. На данный момент здесь экспонируется 1,2 тыс. лотов (172,6 тыс. кв. м), что на 39% больше, чем в июне 2024 года (852 лота), и на 62% больше, чем в прошлом году.

Сооснователь «Группы Родина» Владимир Щекин пояснил, что увеличение объема предложения связано с длительным циклом девелоперских проектов. По его словам, строительство объектов, выведенных на рынок в этом году, началось около трех лет назад, когда застройщики активно приобретали земельные участки.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что аренда жилья в России подорожает на 5-20% в начале 2025 года.