Пермь попала в тройку лидеров по уровню тревожности на рынке новостроек

Сервис цифровой аналитики Объектив.РФ определил Пермь как одного из лидеров среди крупных городов России по уровню неопределённости покупателей на рынке первичного жилья. Показатель «индекса тревожности» в Перми оказался выше среднероссийского.

Этот индекс, по данным экспертов, отражает долю сделок, которые не состоялись после бронирования квартиры, указывая на колебания покупательского спроса. В октябре 2024 года он превысил 35% в большинстве городов-миллионников. Пермь заняла третье место (36,7%), уступив Новосибирску (45%) и Екатеринбургу (39,6%).

Наименее выраженная неопределенность наблюдалась в Челябинске (27%). Специалисты отмечают, что в обычных рыночных условиях доля несостоявшихся сделок составляет 20-25% из-за различных причин (выбор другого варианта, перенос сделки, изменение условий кредитования и т.д.). Превышение этого уровня, считают эксперты, сигнализирует об изменении рыночной конъюнктуры. При этом аналитики подчеркивают влияние на статистику исчерпания лимитов по льготной ипотеке в октябре.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в Пермском крае зафиксированы самые высокие темпы роста цен на новое жилье.