Отмена льготной ипотеки подстегнула рост ИЖС в Карелии

Отмена льготной ипотеки и нестабильная ситуация на рынке недвижимости Карелии привели к заметному увеличению интереса к индивидуальному жилищному строительству (ИЖС). Данные Карелиястата свидетельствуют о снижении общего объема введенного в эксплуатацию жилья на 8% за январь-ноябрь 2024 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Однако объем жилья, построенного самими гражданами, за тот же период вырос на 15%, достигнув 205,8 тыс. кв. м. Преобладают одно- и двухэтажные дома (74,5% от общего числа), большинство из которых построены из дерева (58,9%).

Эксперт по недвижимости Алексей Самарин считает, что повышенный спрос на ИЖС сохранится и в последующие годы. До этого привлекательность новостроек заключалась в новом ремонте, современных коммуникациях и низких коммунальных платежах.

Сейчас же многие стремятся к загородной жизни. Однако специалист предупредил о неизбежном удорожании строительства частных домов. В отличие от некоторых аналитиков, предполагающих 50-процентный рост цен на ИЖС в следующем году, он оценивает увеличение стоимости строительства в Карелии примерно в 30%.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в Карелии объемы выдачи ипотеки рухнули до рекордных значений.