Новосибирск и Казань возглавили рейтинг роста цен на новостройки в России

Новосибирск, Казань и Челябинск стали лидерами по темпам роста цен на первичном рынке недвижимости в 2024 году, сообщает ТАСС. По данным компании «Этажи», средняя стоимость квадратного метра в новостройках России с января по декабрь увеличилась на 5,5%, достигнув 135,7 тысяч рублей.

Сергей Зайцев, директор по продажам «Этажей», сообщил, что Новосибирск показал прирост в 16,3%, Казань — 15,7%, а Челябинск — 13,5%. В первую десятку также вошли Пермь, Екатеринбург и Нижний Новгород с динамикой от 10% до 12%, тогда как Москва продемонстрировала минимальный прирост в 0,6%, заняв лишь 16-е место в рейтинге.

Эксперты прогнозируют снижение цен на первичное жилье в 2025 году из-за увеличения объема предложения на 14% и снижающегося спроса. Зайцев отметил, что застройщики могут начать демпинговать, чтобы обеспечить финансирование через эскроу-счета, что способно повлиять на стоимость новостроек в пределах минус 5%.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что Центробанк РФ рассмотрит изменение ключевой ставки в феврале 2025 года.