Названы востребованные виды испанской недвижимости для инвесторов в 2024 году

Испанские инвесторы получают высокую доходность от аренды жилья. В третьем квартале 2024 года средняя валовая рентабельность покупки жилья в Испании с целью последующей сдачи в аренду достигла 7,2%, что почти в два раза превышает доходность по 10-летним государственным облигациям (3%), сообщает пресс-служба Prian.ru.

Наиболее прибыльным типом недвижимости для инвестирования остаются офисные помещения — их средняя валовая доходность составила 11,7%. Торговые площади обеспечивают 9,7% доходности, а гаражи — 6%.

Среди испанских городов-миллионников лидерами по доходности жилой недвижимости стали Мурсия (8,1%), Лерида (7,6%), Уэльва и Хаэн (по 7,2%). Наименее прибыльными оказались гаражи в крупных городах — в Мадриде их доходность составила 5,4%, в Барселоне — 6,3%.

Наиболее доходными вложениями в коммерческую недвижимость стали местные магазины в Мурсии (11,7%) и Жироне (11,3%). Также высокую прибыль обеспечивают помещения в Овьедо, Авиле, Сарагосе, Лериде, Уэльве и Сантандере (10-11% доходности).

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что стоимость первичной недвижимости в Испании выросла на 11,2%.