Крым может обогнать Сочи в области премиального жилья

Несмотря на геополитическую ситуацию, элитная курортная недвижимость Южного берега Крыма (ЮБК) сохраняет высокую привлекательность для состоятельных покупателей из России, причем аналитики прогнозируют усиление конкуренции с перенаселенным Сочи. По данным экспертов и девелоперов, представленных «Интерфаксу», данный сегмент рынка демонстрирует существенный рост цен.

В текущем году цены на крымскую недвижимость не только не снизились, но и значительно выросли. Участники рынка отмечают, что ЮБК никогда не отличался дешевизной. По словам Ивана Шарикова, девелопера проекта «Резиденция Дипломат Ялта», рост цен на первичном рынке ЮБК составил 20% и более по сравнению с началом года. Это связано с высокими ставками по кредитам (от 26%) и подорожанием строительных материалов. На вторичном рынке рост цен несколько ниже — около 10-15%.

Другие участники рынка оценивают рост цен еще лучше. Совладелец агентства элитной недвижимости «КрымДом» Алексей Нечаев говорит о росте стоимости объектов бизнес- и премиум-класса на 20-30%, причем наибольший рост наблюдается в новых жилых комплексах и коттеджных поселках, где некоторые объекты подорожали более чем на 50%.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что недвижимость в Сочи втрое дороже, чем в других городах Краснодарского края.