Краснодар попал в пятерку лидеров по росту предложения съемного жилья

В Краснодаре наблюдается существенное увеличение предложения арендного жилья — на 25,5%, согласно данным сервиса «Яндекс Аренда». Об этом пишет «КоммерсантЪ».

Данный показатель ставит Краснодар на пятое место среди городов-миллионников по темпам роста предложения арендного жилья, он уступает Ростову-на-Дону (37,7%), Воронежу (31,7%), Челябинску (27,4%) и Красноярску (26,2%). Для сравнения, в Москве и Санкт-Петербурге рост предложения составил 19,3% и 10,8% соответственно, при среднероссийском показателе в 15,3%.

По мнению аналитиков, увеличение предложения связано не только с переходом инвестиционного жилья из новостроек в сегмент аренды и корректировкой спроса после летних пиков, но и с выводом на рынок аренды нераспроданных объектов вторичного рынка. Эта тенденция, по прогнозам, сохранится вплоть до 2025 года.

Продолжительность экспозиции объявлений о продаже жилья на вторичном рынке существенно увеличилась. За период с января по октябрь 2024 года она выросла на 35% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув в среднем 74 дней в крупных городах. В 2023 году этот показатель составлял 55 дней.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что за год новостройки в Краснодаре подорожали на 12%.