Количество россиян, оформляющих семейную ипотеку, выросло в полтора раза

Специалисты прогнозируют существенное повышение цен на недвижимость, в пределах 15-20%, в случае дальнейшего ослабления условий предоставления семейной ипотеки. Такое смягчение условий, по мнению экспертов, вызовет значительный рост спроса на жилье, что, в свою очередь, неизбежно повлечет за собой увеличение стоимости квадратного метра, сообщает Версия.

Расширение программы семейной ипотеки может привести к увеличению числа потенциальных заёмщиков на миллионы, создавая тем самым дополнительную нагрузку на рынок недвижимости.

Данные за февраль текущего года демонстрируют высокую востребованность программы: объем выданных кредитов по семейной ипотеке составил 181 миллиард рублей, что на 60% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Количество выданных льготных кредитов достигло 32 тысяч, показав полуторакратный рост по сравнению с прошлым годом. Эта динамика сохраняется даже после ужесточения условий программы в июле 2024 года, когда право на льготную ипотеку под 6% получили только семьи с одним ребенком в возрасте до шести лет (ранее программа была доступна семьям с двумя детьми до 18 лет).

Банковские учреждения также подтверждают значительный рост выдачи семейной ипотеки. Например, в ВТБ объемы выдачи выросли втрое по сравнению с февралем 2024 года, в Абсолют Банке – вдвое, а в банке «Санкт-Петербург» – в десять раз. Правительство продолжает обсуждать возможность снижения требований к потенциальным заёмщикам. По поручению вице-премьера Александра Новака, соответствующие ведомства рассматривают вопрос о расширении программы для пар с одним ребенком до 18 лет. Принятие таких изменений сделает льготную ипотеку ещё более доступной, чем до ужесточения условий в 2024 году.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что семейная ипотека будет доступна на вторичном рынке в некоторых регионах.