Китайский рынок недвижимости вновь демонстрирует падение продаж

Кризис на рынке недвижимости Китая все еще далек от разрешения. В январе 2025 года продажи жилья вновь начали снижаться. По предварительным данным China Real Estate Information, объем продаж новых домов от ста крупнейших риэлторских компаний упал на 3,2% в годовом исчислении, составив 227,6 миллиарда юаней (31,4 миллиарда долларов). При этом в декабре прошлого года показатель оставался на прежнем уровне.

На фоне низкого внутреннего спроса и ухудшающейся ситуации с занятостью населения Пекин предпринимает попытки стимулировать рынок недвижимости.

Несмотря на то что жилищный сектор показал небольшой рост благодаря государственной поддержке, положительные изменения в основном наблюдаются на вторичном рынке. Покупатели по-прежнему опасаются неспособности застройщиков завершить начатые проекты в срок.

По мнению исследователя China Index Holdings Цао Цзинцзин, продажи нового жилья могут столкнуться с проблемами и в 2025 году. В интервью Bloomberg он отметил, что перспективы покупателей относительно их доходов не улучшились, а продажи на вторичном рынке создают конкуренцию сектору нового строительства.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что Китай ускоряет обновление жилья и модернизацию инфраструктуры.