KGD.RU: Продажи жилья в Калининграде падают во всех сегментах

В Калининграде наблюдается снижение темпов продаж жилья во всех сегментах, что вызывает обеспокоенность у экспертов рынка. Глава холдинга «Калининградстройинвест» Павел Макаров сообщил в интервью для Калининград.Ru, что продолжительность этого спада будет зависеть от государственной политики и действий Центрального банка.

Макаров отметил, что темпы продаж снижаются из-за фактического отсутствия льготной ипотеки и ужесточения условий по оставшимся программам, особенно в части первоначального взноса. Он предположил, что возможен незначительный рост продаж за счет инвестиций в недвижимость как в надежный актив во время кризисов, но долгосрочная динамика будет зависеть от решений властей.

По словам Макарова, падение продаж наблюдается не только в сегменте бюджетного жилья, но и в бизнес-классе. Он объяснил это тем, что большинство покупок квартир в Калининграде совершается с использованием ипотеки, и объекты застройщика попадают под действие льготных программ, в то время как на побережье преобладают сделки за собственные средства.

Исследования также показывают, что калининградским семьям требуется более четырех лет для накопления первоначального взноса по ипотеке, что является одним из самых высоких показателей в России (65 место).

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в Калининграде риелторы зарабатывают 128 тысяч рублей.