Калининград оказался в аутсайдерах по доходности арендного жилья

Калининградская область попала в список регионов с наименьшей выгодой для покупки квартир с целью сдачи в аренду. К такому выводу пришли столичные эксперты, сопоставив средние цены на недвижимость, арендные ставки, расходы на ремонт, коммунальные услуги, налоги и даже затраты на поиск арендаторов, по состоянию на 17 января 2025 года.

Аналитики проводили расчеты, исходя из предположения, что квартиры сдаются в аренду без простоев. В результате были выведены два показателя: годовая доходность от сдачи в аренду приобретенного жилья и срок его окупаемости. Об этом пишет РИА «Новости», ссылаясь на онлайн-сервис «Мир квартир», который предоставил данные для исследования.

По итогам анализа, среднегодовая доходность от сдачи квартиры в Калининграде составляет 5,6%, а срок окупаемости – почти 18 лет. Этот показатель оказался одним из самых низких в России и сопоставим с московским, где годовая доходность составляет 4%, а окупаемость – 25 лет. В качестве примера с более высокой доходностью была приведена Астрахань с показателями 9,4% годовых и окупаемостью за 10,5 лет.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в Калининграде на проспекте Победы откроется новый магазин.