Ипотечные ставки в России снизились в феврале благодаря госпрограммам

Согласно ежемесячному обзору рынка ипотечного жилищного кредитования, опубликованному Банком России, в феврале 2025 года средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) в стране продемонстрировала снижение, упав на 0,6 процентного пункта и достигнув 7,7% годовых.

В отчете регулятора подчеркивается, что данное снижение стало возможным благодаря дальнейшему увеличению доли ипотечных кредитов, выдаваемых в рамках программ государственной поддержки.

При этом процентная ставка по ИЖК, оформляемым по договорам долевого участия (ДДУ), осталась практически неизменной, составив 6,0% (снижение на 0,1 п.п. по сравнению с предыдущим месяцем).

Общая задолженность по ИЖК (с учетом процентов за просроченные платежи) на 1 марта достигла 20 триллионов рублей, продемонстрировав незначительный рост (0,2%) за месяц. Годовые темпы прироста портфеля ИЖК составили 8,9%, а почти четверть (22,8%) ипотечного портфеля приходилась на ИЖК по ДДУ (4,6 триллиона рублей), задолженность по которым за месяц сократилась на 1,5%.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что россияне все чаще берут кредиты под залог недвижимости.