Финансист Щербаченко: В Тюменской области первичное жилье подорожает на 4-10%

По словам доцента Финансового университета при Правительстве РФ Петра Щербаченко, продажи новостроек в Тюмени в третьем квартале 2024 года сократились почти вдвое. Хотя в четвертом квартале спад рынка стал менее значительным и, по статистике, составит 5-15% от уровня третьего квартала, в первом квартале 2025 года подобная тенденция сохранится, пишет tmn.aif.ru.

Щербаченко отметил, что это приводит к увеличению числа льготных программ от застройщиков и сокращению количества заемщиков, имеющих право на льготную ипотеку. В результате, годовой рост стоимости квадратного метра квартир снизился с 11,8% в 2023 году до 6,4% в 2024 году.

По оценкам аналитиков, цены на квадратный метр новостройки продолжат рост в диапазоне 4-10% из-за увеличения стоимости строительных материалов, заемных средств и рабочей силы.

На рынке вторичного жилья также наблюдается замедление роста стоимости квадратного метра. В прошлом году этот показатель уменьшился на 20%. Кроме того, на вторичном рынке эксперты отмечают увеличение сроков экспозиции и скидок со стороны продавцов.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в Тюмени скидка при продаже квартир выросла до 5%.