Эксперты назвали цены на элитные новостройки Москвы

Средняя стоимость одного квадратного метра в московских новостройках бизнес-класса без отделки составляет 453 тысячи рублей. Эта цена на 69 тысяч рублей ниже, чем в аналогичных объектах недвижимости с отделкой от застройщика. За последний год разница в стоимости между квартирами с отделкой и без неё увеличилась в три раза, сообщает Известия.ru.

Специалисты указывают на то, что с учётом средних затрат на ремонт, покупка жилья с готовой отделкой становится практически невыгодной. В прошлом году разница в цене между новостройками бизнес-класса с отделкой и без неё составляла всего 22 тысячи рублей. Квартиры с предчистовой отделкой в новостройках бизнес-класса продаются в среднем за 460 тысяч рублей за квадратный метр.

Аналитики подсчитали, что 64% квартир бизнес-класса предлагаются без отделки, 9% — с полной отделкой. Высокая доля предложений жилья без отделки в сегменте бизнес-класса объясняется в компании тем, что для покупателей этого сегмента важнее возможность самостоятельно спланировать и обустроить свою квартиру или апартаменты.

Директор коммерческого управления STONE Кристина Недря пояснила, что преобладание в продажах новостроек бизнес-класса квартир без отделки является нормой, обусловленной предпочтениями большинства покупателей. Рост цен на квартиры с отделкой в московских новостройках бизнес-класса во многом объясняется подорожанием строительных и отделочных материалов, а также ростом стоимости работ.

По её мнению, более рациональным решением является выбор квартиры без отделки и самостоятельное проведение ремонтных работ.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что цены на новостройки Дагестана увеличились на 47% за последний год.