«Дом.РФ»: Спрос на готовое жилье вырос

В октябре 2024 года наблюдался рост выдачи ипотечных кредитов на готовое жилье (как вторичное, так и квартиры в уже сданных новостройках) среди крупнейших банков страны. Количество выданных кредитов увеличилось на 10% (до 35,2 тыс.), а их общий объем вырос на 5% (до 105,4 млрд рублей) по сравнению с сентябрем, пишет РБК.

Это единственный сегмент рынка недвижимости, показавший положительную динамику за месяц. Остальные сегменты продемонстрировали снижение активности. К такому выводу пришли аналитики института развития «Дом.РФ».

По мнению экспертов, увеличение спроса на ипотеку для приобретения готового жилья обусловлено стремлением заемщиков зафиксировать ставки до очередного повышения. Сентябрьское повышение ставок на 3-4 процентных пункта привело к уровню в 25-27% годовых. Однако, при сохранении текущего уровня ставок, ипотека остается недоступной для большинства населения. Ситуация, предположительно, не изменится до стабилизации ставок.

Ранее Министерство финансов России объявило о увеличении лимита финансирования льготной семейной ипотеки на 2,4 трлн рублей в 2025 году. Подробнее об этом читайте в материале портала «Недвижимость и строительство».