ЦИАН: Арендные ставки установили рекорды, но не остались на высоте

Ставки аренды в крупнейших городах России резко выросли в 2024 году, в основном из-за бурной активности на рынке купли-продажи недвижимости, сообщает пресс-служба Циан для профи.

По данным отраслевых экспертов, стоимость аренды однокомнатных квартир выросла на 19%, а двухкомнатных — на 15%. Повышение обусловлено растущим спросом на арендное жилье, вызванным активными продажами и покупками квартир.

В сентябре 2024 года ставки на аренду жилья достигли беспрецедентных уровней, увеличившись на поразительные 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Этот резкий скачок, совпавший с традиционным сезонным увеличением спроса, был обусловлен наплывом покупателей, которым не удалось приобрести жилье на перегретом рынке недвижимости.

Несмотря на рекордные максимумы, цены на аренду стабилизировались из-за роста предложения на рынке. После стремительного роста, достигшего пика в конце 2024 года, арендная плата подверглась корректировке. К концу года ставки снизились на 5% от своего максимума, а годовой рост замедлился до 18%.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что арендные ставки выросли на 19,5% в 2024 году.