Цены на жилье во Франции стабилизировались после падения

Рынок недвижимости Франции демонстрирует признаки восстановления после резкого снижения цен, наблюдавшегося в середине 2024 года. Согласно последним данным LPI/IAD, средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке стабилизировалась, показав незначительное снижение в 1,6% за весь 2024 год, достигнув отметки в €3 217. Тем не менее, региональные диспропорции по-прежнему остаются существенными.

В крупных мегаполисах, таких как Бордо, Лион и Париж, стоимость жилья продолжает снижаться, особенно в центральных районах. Это объясняется ростом процентных ставок, удорожанием ипотечного кредитования и, как следствие, снижением покупательной способности потенциальных клиентов. Вместе с тем, в пригородах этих крупных городов наблюдается повышенный спрос, вызванный более доступными ценами и улучшением транспортной доступности.

Интересную динамику демонстрируют города Страсбург, Брест и Нанси. В этих населенных пунктах цены на недвижимость либо стабилизировались, либо даже показали рост. Данный тренд может быть обусловлен несколькими факторами, в том числе ограниченным предложением жилья, высоким спросом как со стороны местных жителей, так и со стороны инвесторов, а также развитием инфраструктурных проектов.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что французский Natixis покинул российский рынок, продав дочерний банк.