Цены на жилье в Албании показали рекордный рост

Во втором полугодии 2024 года стоимость недвижимости в Албании увеличилась на 44,5% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Такие данные приводит Центральный банк страны. По сравнению с первыми шестью месяцами 2024 года рост цен составил 23,6%, пишет издание Новости Албании.

Эти выводы основаны на масштабном исследовании с участием 230 ключевых участников рынка, включая застройщиков и риелторские компании. Наибольший рост цен зафиксирован в столице: в Тиране стоимость квартир за год выросла на 56%, а за последние полгода — на 26,2%.

Эксперты связывают резкий скачок цен с несколькими факторами. Основной причиной стало значительное удорожание строительства — подорожали материалы, рабочая сила и транспортные услуги. При этом спрос на жилье остается стабильно высоким.

Важную роль в поддержании спроса играет развитие ипотечного кредитования. Банковские займы используются в 50% сделок, причем в большинстве случаев кредит покрывает до 60% стоимости жилья. Это делает покупку недвижимости более доступной для местных жителей.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что албанские владельцы жилья получили рекордную прибыль от Airbnb в 2024 году.