Цены на новостройки в Москве взлетели на 11% в январе 2025 года

В январе 2025 года рынок первичной недвижимости Москвы продемонстрировал значительный рост цен, где средняя стоимость квадратного метра достигла 693 тысячи рублей, что на 11,2% превышает показатели декабря предыдущего года. Об этом пишет РБК.

Аналитики компании «Бест-Новострой» объясняют такой скачок цен рядом факторов, включая вымывание наиболее доступных предложений, повышение стадии строительной готовности объектов и как следствие, увеличение цен, а также завершение действия предновогодних акций и скидок.

Исследование показывает, что подорожание затронуло все сегменты первичной недвижимости. Наиболее существенный рост цен наблюдался в сегменте элитных новостроек, где средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 19% и достигла 3,03 миллиона рублей. Это повышение, по мнению специалистов «Бест-Новострой», обусловлено появлением на рынке нескольких высокобюджетных лотов, которые, в силу ограниченного предложения в этом сегменте, оказали существенное влияние на среднюю цену.

В сегменте премиум-класса средняя цена за квадратный метр выросла на 6%, достигнув 1,25 миллиона рублей. Стоимость квадратного метра в новостройках комфорт-класса увеличилась на 3%, достигнув отметки в 348,2 тысячи рублей. Аналогичное повышение, в размере 3%, зафиксировано и в бизнес-классе, где стоимость квадратного метра теперь составляет 528,7 тысячи рублей.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что рекордные 98% сделок в Москве в 2024 году оформлены через эскроу-счета.