Цены на новостройки в Дагестане увеличились на 47% за последний год

Средневзвешенная цена одного квадратного метра на первичном рынке недвижимости Дагестана достигла 122 800 рублей. Это увеличение на 47 процентов по сравнению с прошлым годом. Это один из самых высоких показателей роста цен среди региональных рынков России, сообщает Известия.ru.

Хотя цены на недвижимость значительно выросли, средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках Дагестана остается ниже, чем в соседней Адыгее. В Адыгее, где средняя цена за квадратный метр составляет 125 600 рублей, реализуется 15 проектов. Половина всех предложений сосредоточена в городе Майкопе.

В Дагестане, по данным на конец января, совокупный объем предложения на первичном рынке жилья составил 161 970 квадратных метров, что эквивалентно 2700 объектам недвижимости. На Махачкалу приходится 39,6% всех предложений. Второе место по объему предложения занимает Дербент (34,2%), третье — Каспийск (26,2%).

Анализ типологии квартир показывает, что наибольшую долю предложения в Дагестане составляют двухкомнатные квартиры (36,7%) — от 2 млн до 35 млн рублей. Далее идут  однокомнатные квартиры (35,4%) — от 1 млн до 24 млн рублей. Трехкомнатные квартиры составляют 21,6% предложения — от 3 млн до 56 млн рублей. Многокомнатные лоты (от четырёх комнат) занимают 3,9% рынка — от 19 млн до 76 млн рублей.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что в Дагестане задержали депутата, замуровавшего квартиру при строительстве ТЦ.