Более 90% торговых и офисных зданий в Петербурге принадлежат единственным владельцам

Особенность рынка недвижимости Петербурга, где большая часть торговых и офисных зданий находится в собственности единичных владельцев, сообщает пресс-служба NSP. Если объект сменяет владельца, это происходит целиком, без дробления на отдельные помещения.

Такая практика имеет свои плюсы и минусы. С одной стороны, она обеспечивает стабильность управления объектами и сдачи их в долгосрочную аренду, что выгодно для инвесторов. Но с другой — ограничивает возможности для частных покупок офисов или магазинов, так как помещения нельзя приобрести в собственность.

Эксперты расходятся в оценках этой особенности петербургского рынка. Одни считают ее препятствием для инвестиций, другие — преимуществом, обеспечивающим надежность вложений. Вероятно, со временем ситуация в Северной столице будет постепенно меняться, подстраиваясь под опыт Москвы, где уже сложилась более диверсифицированная структура собственности на коммерческую недвижимость.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что эксперты назвали основные изменения на офисном рынке Москвы.