Арендные ставки в Албании выросли на 3,2% за год

Рынок долгосрочной аренды жилья в Албании в 2024 году продемонстрировал заметный рост, хотя и с некоторыми колебаниями. Об этом свидетельствуют данные Национального института статистики (INSTAT).

По информации ведомства, увеличение туристического потока и развитие инфраструктуры привели к повышению арендных ставок на 3,2% по сравнению с предыдущим годом.

Однако, несмотря на общий годовой подъем, последние пять месяцев 2024 года не были столь успешными, сообщил INSTAT, указав на снижение показателей на 1,6%. Наибольший рост месячной арендной платы наблюдался в начале года, когда средний показатель с января по апрель составлял 4,4%.

Одним из ключевых факторов, влияющих на подорожание долгосрочной аренды, стал активный рост посуточной сдачи жилья через такие платформы, как Airbnb. Увеличение числа туристов, особенно в летний период, значительно повышает спрос на краткосрочную аренду, что вынуждает многих собственников отказываться от сдачи жилья на длительный срок. Эта тенденция, как отметили в институте статистики, привела к существенным изменениям на рынке аренды и усложнила поиск жилья для долгосрочного проживания в крупных городах Албании.

Ранее Албания объявила о намерении реализовывать государственные объекты по цене в 1 евро. Подробнее об этом читайте в материале портала «Недвижимость и строительство».