Аренда рядом с «Горным институтом» выросла на 30%

ГУП «Петербургский метрополитен» объявил о начале тестовых поездок на новой станции метро «Горный институт», запланированных на 25 ноября. Официальное открытие станции для пассажиров ожидается до конца 2024 года. Это событие стало предметом анализа экспертов рынка недвижимости, пишет РБК.

Аналитики отмечают, что открытие «Горного института» существенно повлияет на спрос на жилую и коммерческую недвижимость в юго-западной части Васильевского острова. Директор консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева сообщила, что ставки аренды в районе новой станции уже сейчас достигли уровня центральных районов и престижных локаций.

По её прогнозам, после открытия станции арендная плата может вырасти ещё не более чем на 10%, в зависимости от состояния квартир. При этом, близость к туристическим достопримечательностям Васильевского острова будет способствовать росту спроса как на долгосрочную, так и на посуточную аренду.

Данные «Циан.Аналитики» подтверждают значительный рост арендной платы в районе будущей станции. В текущем году аренда однокомнатных квартир там выросла на 33%, двухкомнатных — на 37%, что значительно превышает средние показатели по городу (25% и 21% соответственно) и соседних кварталов, например, вблизи станции «Приморская» (15% и 20% соответственно).

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что спрос на недвижимость в Петербурге остался стабильным несмотря на кризис.